Пространство
на Донского

Тишина и спокойствие частного сектора

Адрес

Украина, г. Одесса
ул. Донского, 59

Площадь

10 298м

Сроки

2018 - 2020гг

Статус

Строим

Эстетика и комфорт

Пространство на Донского - это тонкая грань, обьединяющая функциональность и эстетику. Архитектурный комплекс спроектирован с учетом современной концепции урбанизма, поэтому гармонично вписывается в существующую городскую среду.

При этом, каждая часть единой композиции выполнена в разной стилистике, со своим настроением и характером, такая атмосфера позволяет жителю идентифицировать себя с каждой из частей и ее настроением. Благодаря малой плотности застройки просторные зеленые дворы превращаются в полноценные зеленые зоны отдыха. Ничего не отвлекает ваш взгляд от прекрасного. Все подчинено одной идее - объединить эстетику и функциональность.

Малоэтажные дома с тихими дворами, защищенными от ветра, где все соседи знакомы, превращается в единое, личное пространство. И в то же время квартиры с террасами и патио позволяют получить комфорт частного домовладения. Собственная инфраструктура превратит ваше пространство в комфортный микрорайон со своей экосистемой.

Особенности жизни
в пространстве

Территории спланированы с учетом урбанистических требований. Мы руководствуемся психологией человека, логикой его передвижения внутри квартала. Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески.

Огражденная, закрытая территория от машин

Впервые в Одессе реализована концепция подземных баков для сбора бытовых отходов, гарантированная экологичность и безопасность.

Многие люди после насыщенного трудового дня жаждут отдыха и покоя, найти который они мечтают в своей уютной квартире. Но часто посторонние шумы, доносящиеся от соседей или от домочадцев, не дают возможности отдохнуть и раслабиться.
Современная звукоизоляция квартиры способна решить проблему практически любого шума.

Установлены дизель-генераторы для обеспечения жизнедеятельности всего дома, а не только лифтов, общественных зон и т.д.

Уже можно сразу эксплуатировать жилье, не затрачивая силы, время и деньги на долгие годы ремонта, возможность сдачи недвижимости в аренду сразу после оформления сделки, чистота и тишина в пространстве, без посторонних людей.

2 провайдера проводного Интернета и резервный спутниковый интернет

Проект дома разработан с учетом необходимости шумопоглощения внешних факторов. Шум дороги не будет слышен в квартире. Четко регламентированы правила взаимодействия жителей с внешними архитектурными элементами - вплоть до типа оконных сеток, которые можно устанавливать в квартире. А для "неизбежного зла" вроде наружных блоков кондиционеров предусматривают специальные гнезда, расположенные в виде ровной сетки и вписанные в облик фасада.

Повышенная защищенность,. Гостиничный контроль доступа в квартирах.
Используется оборудование, исключающее засвет или искажение изображения. На территории действует диспетчерская, куда транслируются данные с камер. Ведется круглосуточное видеонаблюдение без слепых зон. Сотрудники службы безопасности прошли специальную подготовку для работы в пространстве.

Информационно-консультационная служба для комфортного жизнеобеспечения. Консьерж-сервис в первую очередь отвечает за экспертизу качества предоставляемых услуг, рекомендуя лучших в своей сфере специалистов: лучших врачей, лучшие образовательные центры и т.д.

Больше пространства и света. Меньше ненужных деталей.

Дерево, камень, алюминий.

Коммуникация и оплаты услуг, подключение и отключение отопления в онлайн - режиме (по необходимости), показания счетчиков, фиксация данных с датчиков движения (поэтажно), внутреннее приложение для удобства пользования

Для работы и отдыха

Ориентация дома по розе ветров. Во дворе дома всегда будет тихо и не будет "сносящего с ног" ветра.

Коэффициент плотности застройки - показатель от которого напрямую зависит комфорт проживания в жилых комплексах.
Чем меньше плотность застройки, тем более просторным и вместительным становится внутридворовое простанство, а значит в нем размещается больше игровых и спортивных площадок, зон отдыха и зеленых насаждений

200м до ближайшей автобусной остановки

Система рекуперации: используем тепло канализационных стоков, избыточное тепло от кондиционирования помещений для получения горячей воды и отопления дома.

Индивидуальные вентиляционные каналы на крышу из каждой квартиры

Общественное пространство для работы и встреч

Осозанное пространство

Наша цель - создать не просто уютный и красивый дом, а пространство, в котором каждому будет комфортно проявлять свои идеи и делиться ими с единомышленниками. Поэтому основным принципом жизни в Пространстве является партисипативность. Это принцип вовлечения каждого в процесс изменений, позволяющий формировать осознанное общество. А также это принцип ответственности. Поэтому пространство вписано в естественный ландшафт, учитывает экосистему места и способствует развитию территории прилегающих кварталов.

Безопасное пространство

Собственная система безопасности сделает все, чтобы вы чувствовали себя защищенными. Она создана с учетом разработок израильских аэропортов, что дает свободу действий и позволяет ощущать себя свободным, без надзора.

Экологичное и автономное

Одна из центральных концепций Пространства - дом в саду. Он буквально вырос между огромных деревьев благодаря тому, что их сохранили во время строительства.

Характеристики
пространства

Технология строительства
Материал внутренних стен
Материал наружных стен
Утепление стен
Облицовка фасадов
Фасад
Окна
Двери
Балконы лоджии террасы
Отделка квартир
Отопление

Монолитно-каркасная
Газоблок + базальтовая вата (шумоизоляция)
Керамический блок
Минеральная вата
Фасадный кирпич, Минеральная штукатурка
Вентилируемый
Металлопластик, 5-ти камерный профиль / 3-х камерный стеклопакет, Панорамные
Бронированные ( не ниже 4-го класса защиты)
Террасы, Открытые балконы, Закрытые балконы
С ремонтом от застройщика
Крышная котельная

Безопасность
Озеленение
Благоустройство

Видео-наблюдение на территории, Охрана
Согласно нормам, Газон, Клумбы
Зоны отдыха

Детских площадок
Тип детских площадок
Спортивных обьектов

2
Стандартная, Игровой комплекс
2

Тип парковки для жильцов

Подземная

Юридический статус

Аппартаменты

Условия
рассрочки

Размер первоначального взноса

При первом взносе 90% и более

При первом взносе от 75% до 90%

При первом взносе от 50% до 75%

При первом взносе от 25% до 50%

Удорожание

Беспроцентная рассрочка до окончания строительства

Удорожание стоимости квартиры на 3%

Удорожание стоимости квартиры на 5%

Удорожание стоимости квартиры на 10%

Собственная
инфраструктура

Детский сад "Стриж"

Салон красоты

Товары для детей

Ресторан

Зоомагазин

Фитнесс-центр с бассейном 25м

Косметологический кабинет

Грумминг салон

Стоматологическая клиника

Центр инклюзии

Лазерная эпиляция

Аппарт-отель

Расположение
на карте

Квартиры сдаются
с ремонтом

Дома и пространства уже не определяются только архитектурными решениями и характеристиками. Теперь речь идет о функциях, которые они могут выполнять для жильцов. Все необходимое для повседневной жизни рядом! Инфраструктура жилого квартала дополняет и расширяет инфраструктуру района